Aanpassen huurcontract

Wanneer uw woonsituatie verandert is het soms nodig om ook uw huurcontract aan te passen. Denk bijvoorbeeld aan samenwonen, een overlijden, maar ook wanneer er iemand uit de woning vertrekt. 

Samenwonen (getrouwd of geregistreerd partnerschapschap)

Wilt u gaan samenwonen met uw partner met wie u getrouwd bent of een geregistreerd partnerschap hebt? Dat kan! Geef het hier aan ons door. We passen uw huurcontract aan zodat uw partner ook officieel huurder wordt.

Samenwonen (zonder huwelijk of geregistreerd partnerschap)

Wilt u gaan samenwonen met uw partner (zonder huwelijk of geregistreerd partnerschap)? De eerste twee jaar zien wij uw partner als inwoner. Een inwoner kan geen aanspraak op de woning maken. Als u meer dan 2 jaar een gemeenschappelijke huishouding voert, kunt u hier het medehuurderschap aanvragen.

Uit elkaar

Gaat u uit elkaar? Het is belangrijk dat jullie allebei achter deze aanvraag staan. Daarom vragen we om een toelichting en dat deze aanvraag in samenspraak gedaan wordt. Staat de vertrekkende huurder op het contract en de achterblijvende huurder niet? Dan hebben we extra documenten nodig. Geef uw contractwijziging hier aan ons door.

Overlijden

Af en toe krijgen wij het trieste bericht dat een huurder overleden is. Voor nabestaanden een verdrietige periode. Er moeten ook enkele praktische zaken geregeld worden. Klik hier voor meer informatie.

Hieronder staan de veelgestelde vragen over het aanpassen van het huurcontract. Niet gevonden wat u zocht? Probeer het dan via de zoekfunctie, of stel uw vraag via het Contactformulier.

Veel gevraagd over Aanpassen huurcontract

Eén van mijn ouders is overleden. Kan ik als kind het huurcontract overnemen?

Algemeen

Kinderen kunnen in principe geen medehuurder worden; er is geen sprake van een duurzame huishouding. U kunt als achterblijver nog 6 maanden in de woning blijven. In deze periode dient de huur schriftelijk te worden opgezegd. Het is belangrijk dat u staat ingeschreven als woningzoekende. Op deze manier kunt u in aanmerking komen voor een andere huurwoning óf reageren op de ouderlijke woning. De toewijzing gebeurt op basis van inschrijfduur. In sommige gevallen is het mogelijk om het huurcontract over te nemen. Het inwonende kind moet wel zijn of haar hele leven thuis hebben gewoond en inmiddels de leeftijd van 36 jaar zijn gepasseerd. Daarnaast moet er sprake zijn van een duurzame gemeenschappelijke huishouding. Neem altijd contact met ons op om de situatie te bespreken.

Mijn partner is overleden. Kan ik het huurcontract overnemen?

Algemeen

Bent u getrouwd of is er geregistreerd partnerschap? Dan wordt de achtergebleven medehuurder volgens de wet automatisch hoofdhuurder. De achterblijvende partner moet dit wel melden aan Wonen NWF. Stuur ons een brief met daarin uw gegevens met een kopie van het overlijdenscertificaat of een kopie van de rouwbrief.

Bent u niet getrouwd, is er geen geregistreerd partnerschap en bent u geen medehuurder op het contract? Dan kan de achterblijver nog zes maanden in de woning blijven wonen en bij ons een verzoek indienen om hoofdhuurder te worden.

Daaraan zijn wel enkele voorwaarden verbonden: 

  • de inwoner moet minimaal één jaar zijn hoofdverblijf hebben gehad in de woning
  • een duurzame gemeenschappelijke huishouding hebben gevoerd 
  • in staat zijn de huur zelfstandig te kunnen betalen Wij zijn niet verplicht met dit verzoek in te stemmen.

Mijn echtgenoot is overleden. Wat moet ik nu regelen?

Algemeen

Als in het huurhuis een echtpaar woont en de hoofdhuurder komt te overlijden, dan wordt de achtergebleven medehuurder volgens de wet automatisch hoofdhuurder. Dat geldt ook voor partners die een geregistreerd partnerschap hebben. De achterblijvende partner moet dit wel melden aan Wonen NWF. Stuur ons een brief met daarin uw gegevens met een kopie van het overlijdenscertificaat of een kopie van de rouwbrief.

Mag iemand mijn huurcontract overnemen?

Algemeen

In sommige gevallen is dit mogelijk. Bent u getrouwd of is er geregistreerd partnerschap? Dan is de medehuurder volgens de wet automatisch ook hoofdhuurder. De partner moet dit wel melden aan ons. Geef het hier door.

Bent u niet getrouwd, is er geen geregistreerd partnerschap en bent u geen medehuurder op het contract? Dan kan het contract niet worden overgenomen.