Huisbewaring

Hieronder staan de veelgestelde vragen over huisbewaring. Niet gevonden wat u zocht? Probeer het dan via de zoekfunctie, of stel uw vraag via het Contactformulier.

Veel gevraagd over Huisbewaring

Wat zijn de voorwaarden voor huisbewaring?

Algemeen

Dit zijn de voorwaarden:

We geven geen toestemming voor huisbewaring aan personen jonger dan 18 jaar de huisbewaarder mag niet beschikken over een zelfstandige woonruimte periode van minimaal drie maanden en maximaal één jaar
de huurder blijft altijd verantwoordelijk voor de woning, de huurbetaling, eventuele klachten over overlast die de huisbewaarder veroorzaakt en het naleven van de huurovereenkomst en algemene huurvoorwaarden
de huurder mag aan de huisbewaarder geen hogere vergoeding in rekening brengen dan de huur die de huurder betaalt aan Wonen NWF
de huurder en huisbewaarder kunnen wel aanvullende vergoedingen afspreken voor water, gas en licht en voor het gebruik van de inboedel. Er mogen geen overnamekosten in rekening worden gebracht
de huisbewaarder heeft geen recht op huurtoeslag en het recht op huurtoeslag van de huurder kan veranderen. Kijk voor meer informatie op www.toeslagen.nl, zoek op "onderhuur"
de huisbewaarder heeft geen recht op de woning bij het einde van de afgesproken gebruiksduur, ook niet als de huurder de huurovereenkomst beëindigt de huisbewaarder heeft geen recht op vervangende woonruimte en/of een verhuiskostenvergoeding bij ontruiming van de woning

Welke documenten moet ik aanleveren om in aanmerking te komen voor huisbewaring?

Algemeen

De huurder levert de volgende documenten aan:

bewijsmateriaal waaruit de reden en duur van de huisbewaring blijkt
kopie BasisRegistratie Personen
een ingevulde en getekende huuropzegging*

* De getekende huuropzegging vervalt als u binnen de afgesproken periode van de huisbewaring terugkeert in de woning.

Wanneer gaat de huisbewaring niet door?

Algemeen

bij een huurachterstand
bij problemen met overlast of woonfraude
bij een tijdelijke huurovereenkomst
wanneer van mening is dat niet aan de voorwaarden zal worden voldaan

Kan de huisbewaarder huurtoeslag krijgen?

Algemeen

De huisbewaarder kan gedurende de periode van huisbewaring niet in aanmerking komen voor huurtoeslag.

Is toestemming voor huisbewaring van de verhuurder echt nodig?

Algemeen

Ja, de verhuurder van de woning moet op de hoogte zijn en akkoord gaan met de huisbewaring.

Voor hoe lang wordt huisbewaring toegestaan?

Algemeen

Huisbewaring kan worden toegestaan voor een periode van minimaal drie maanden en maximaal een jaar.

Mag de hoofdhuurder mij een hogere huur vragen tijdens de huisbewaring?

Algemeen

De hoofdbewoner mag aan de huisbewaarder geen hogere vergoeding in rekening brengen dan de huur die de hoofdbewoner betaalt aan de verhuurder. Hoofdbewoner en huisbewaarder kunnen wel aanvullende vergoedingen afspreken voor gas en licht en voor het gebruik van de inboedel. Er mogen geen overnamekosten in rekening worden gebracht.

Kan ik iemand tijdelijk in mijn woning laten wonen?

Algemeen

Ja dat kan. U kunt iemand tijdelijk ik uw huis laten wonen als u een langere tijd weg bent. Dit geldt voor de volgende situaties: werk of studie in het buitenland proef samenwonen op 1 adres langdurige verpleging/verzorging langdurige reis andere zwaarwegende redenen Dit noemen we huisbewaring. Wel moet er toestemming zijn gegeven door Wonen NWF.

Wat zijn de consequenties wanneer de huisbewaarder overlast veroorzaakt?

Algemeen

Wanneer de huisbewaarder overlast veroorzaakt, behoudt Wonen NWF altijd het recht om de huisbewaring te beëindigen.

Zijn er ook kosten verbonden aan de huisbewringsaanvraag:

Algemeen

Nee, er zijn geen kosten aan verbonden.