U wilt heel graag een eigen woning. Maar ja, de wachtlijsten.. Alleenstaande woningzoekenden moeten vaak lang wachten op hun eigen huurwoning. Maar wat nu als u samen met vrienden een sociale huurwoning kunt delen? Zo hoeft u minder lang te wachten en heeft u toch een eigen woning!
Wonen Noordwest Friesland vindt dat dit mogelijk moet zijn. Daarom starten we met een pilot. Met een vriendencontract reiken we alleenstaande woningzoekenden een helpende hand. Zo kunnen zij genieten van een eigen woning, terwijl ze samenwonen met vrienden.
Hieronder staan de veelgestelde vragen over woningruil. Niet gevonden wat u zocht? Probeer het dan via de zoekfunctie, of stel uw vraag via het Contactformulier.
Met een vriendencontract deelt u samen met een vriend(in) of familielid een woning. Dit is niet alleen gezellig, maar u deelt ook samen de huur en andere kosten. Wanneer een woning wordt aangeboden met een vriendencontract, staat dit bij de advertentie op FrieslandHuurt. Hier kunnen u en uw vrienden allemaal op reageren. Het is belangrijk dat u allemaal ingeschreven staat bij FrieslandHuurt.
Vriendencontracten zijn voor vrienden die komen uit de gemeenten Waadhoeke of Noardeast-Fryslân of daar een sterke sociale binding mee hebben. Het kan gaan om 2, 3 of 4 personen. Dit hangt af van het aantal slaapkamers in de woning. Een vriendencontract is ook voor volwassenen die familie van elkaar zijn (bijvoorbeeld broers, zussen, neven of nichten).
Een vriendencontract is niet bedoeld voor:
Wij beoordelen of een leegkomende woning geschikt is voor samenwonen met vrienden. De woning heeft minimaal 3 of 4 slaapkamers. De woning wordt aangeboden op FrieslandHuurt. In de advertentie staat dat het gaat om een vriendenwoning.
Het grootste voordeel is dat u al eerder op uzelf kunt wonen. U kunt het zien als tussenstation. Na een tijdje kunt u mogelijk doorverhuizen naar een volgende woning. Maar er zijn meer voordelen:
Als u gebruik maakt van een vriendencontract en samen met vrienden een woning huurt, vervalt uw inschrijving op FrieslandHuurt niet. U kunt dus gewoon doorgaan met het opbouwen van wachttijd.
Het huurcontract voor een vriendencontract geldt minimaal voor 1 jaar. Dit geldt voor alle huurders. Geen van de huurders mag binnen 1 jaar de huur opzeggen.
Elke huurder is volledig aansprakelijk om zich aan de huurovereenkomst te houden. Afspraken die vrienden onderling maken, veranderen dit niet.
We verhuren alleen vriendenwoningen met een huurprijs boven de grens voor de huurtoeslag. Dit is in 2026 €923,93. Hierdoor maken alleen woningzoekenden kans die samen een inkomen hebben van minimaal €57.000 per jaar. Huurders van een vriendenwoning krijgen geen huurtoeslag.
De huur wordt maandelijks in 1 keer betaald door 1 van de huurders. U regelt onderling met uw vrienden hoe u dit verdeelt.
Als 1 van de huurders de huur opzegt, gaat het huurcontract automatisch door op de andere huurders. De huurprijs blijft hetzelfde. De achterblijvers kunnen een nieuwe huurder voordragen bij Wonen Noordwest Friesland. Het is niet toegestaan om zonder goedkeuring van Wonen Noordwest Friesland andere personen in de woning te laten wonen.
Om in aanmerking te komen voor een vriendenwoning, gelden de volgende voorwaarden: