Huurprijs en servicekosten

De huurprijs die u maandelijks betaalt, is opgebouwd uit twee verschillende posten: de basis nettohuur (kale huur) en de servicekosten. Door in te loggen kunt u zien hoe uw huurprijs is opgebouwd.  Klik hier om in te loggen.

De netto huurprijs, ook wel kale huur genoemd, is het bedrag dat u betaalt voor het gebruik van de woning. De berekening van de netto huurprijs gaat volgens het puntenstelsel van de rijksoverheid. Het aantal punten bepaalt het maximum van de netto huur.

De Rijksoverheid heeft de wijze van vaststelling van de huren bepaald in het puntensysteem huurwoning. Op de website van de Huurcommissie leest u daar meer over. Ook kunt u daar een Huurprijscheck doen. 

De bruto huurprijs is de netto huur plus de servicekosten.

Servicekosten zijn kosten die bij de kale huur van een woning komen. Wij geven u hier jaarlijks een overzicht van. Dit kan per gebouw verschillen. Onder servicekosten kunnen vallen:

• elektraverbruik van gemeenschappelijke gedeelten
• schoonmaakkosten voor gemeenschappelijke gedeelten
• waterverbruik voor gemeenschappelijke rekening
• tuinonderhoud
• complexbeheerder
• stookkosten

De servicekosten worden per jaar op de ledenvergadering vastgesteld en verdeeld over de eigenaren. De hoogte van de kosten die wij moet betalen, zijn afhankelijk van het aantal appartementen waarvan wij eigenaar zijn. De totale kosten worden verdeeld over het aantal appartementen en per maand doorberekend aan de huurders.

Huurprijsbescherming betekent dat wij de huurprijs van uw woning niet meer mogen verhogen dan het wettelijk toegestane percentage. Wilt u meer informatie kijk dan op de website van de Rijksoverheid.